| ■ お部屋探しの時期 |
新築であれば、入居希望日の２～３ヶ月前、既築（中古）の物件であれば1ヶ月半から1ヶ月前位から探し始めると良いでしょう。 |
| ■ 用意するお金 |
だいたい家賃の４～５ヶ月分程度が目安です。（物件によって違います） |
| ■ 連帯保証人 |
通常、お部屋を借りるときには連帯保証人が必要です。一般的には親もしくは親族になっていただく場合がほとんどです。
最近は保証人代行会社を利用可能な物件も出てきました。（家賃半月分程度の費用はかかります）
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| ■ お部屋探し必勝法① |
店に行く前に、予約をしてから行きましょう。（大体の条件を伝えておくと良いです）
休日の場合、予約時間は、午後より午前が吉。なぜならその店の特選物件は誰が見ても良いものです。担当者が競って紹介するので大体午前中に予約が入ってしまいます。 |
| ■ お部屋探しの必勝法② |
条件は譲れないところと、妥協可能なところを明確にしておくと良いと思います。 |
| ■ お部屋探しの必勝法③ |
担当者と仲良くなるべし！担当者と仲良くなれば得することも多いです。本音トークで意外な掘り出し物が見つかるかも、、、 |
| ■ お部屋探し必勝法④ |
家賃は時価です！！どんどん担当者に交渉してみましょう。その物件が本当に気に入っているなら、「あと○○円下がったら決めます」が決め手のトークです。担当者も本気で値下げ交渉してくれますよ！！ |
| ■ お部屋探し必勝法⑤ |
その日に決まらなくても、担当者からの電話・メールを待ちましょう。
たまには、店に「良い物件出ました？」なんて電話を入れてみると、なぜか良い物件が出てきますよ！ |
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